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搶人才！蒙古呼和浩特推大學生半價房
大陸前鎮子才宣布放寬落戶限制，在內蒙古呼和浩特就推大學生半價買房優惠，只要應屆、或畢業3年內，符合已婚在當地落戶者就能半價買「大學生住宅」；這樣靠房吸人才的方式，恐怕效果不見得好。在黑龍江鶴崗，現在就出現一推被戲稱「白菜價」的低價房，合台幣不到10萬能買到近15坪的房子；之所以那麼便宜，是因為這些房子都是遠離市中心的棚改房，加當地隨著煤炭行業轉型，逐漸沒落，人才磁吸力低，即使房價再低，也乏人問津。大學生：「(你畢業之後，是想買房還是想租房？)買房子啊。」大學生：「買房，租房，買房買不起買不起，我們買不起。」大學生別擔心口袋不夠深，畢業就想買房不是夢，因為來到內蒙古呼和浩特，你可能只需要半價就能擁有間房。呼和浩特城市宣傳片：「草原樞紐城市，呼和浩特。」才剛獲得全面取消落戶限制的呼和浩特，立刻使出搶人才招數，發布大學畢業生安居政策，凡是應屆或是畢業3年內，符合一定條件者，就能以市價的50%購買一套「大學生住宅」。中原地產首席分析師 張大偉：「從五折的購房角度來說的話，對於普通的人才能夠給予這麼大優惠的，目前來看全國是沒有的。」儘管優惠但送禮推薦最近流行商品有附加條件，必須已婚、在當地有戶籍的大學生才可以申請，如果未滿五年不在當地就業創業或遷出戶籍者，就必須退回房屋或補齊購買差價。易居研究院智庫中心研究總監 嚴躍進：「如果把這些因素都綜合考慮起來，再加上這個房子它是可能，有五年限售這個周期的，所以不見得說能夠帶動多大比例的，一個市場成交反彈。」條件限制為了避免炒高房價，但專家認為，單靠住房來吸引人才，效果有限。國務院發展研究中心研究員 劉衛民：「一個城市真正吸引人的地方，可能不僅僅還是住房，還有一些譬如說產業發展機會，譬如說這個城市的這種公共服務的配套，是不是更好，是不是整個城市管理水平更高，這些可能才是我覺得年輕人真正關心的事。」城市沒有發展性，就算房價再低，也可能乏人問津，最好例子，就發生在大陸東北黑龍江的鶴崗市。黑龍江鶴崗市九州松鶴小區業主 范會學：「2萬元，最低價了，(面積)48.51(平方米)，(就賣2萬元？)嗯。」你沒聽錯，人民幣2萬合台幣不到10萬，可以買到這間位在7樓頂樓，沒有任何裝修，大約14.5坪的房子，這樣子被戲稱為「白菜」價的房子，在鶴崗市還不少。黑龍江鶴崗市東山沿河北小區業主 袁浩：「想把這(套)房子賣了，賣3萬5千元，3萬5千元到4萬元之間，想賣這個價錢，(這個房子是多少平米？)46.3(平方米)。」試算一下，同樣也是一坪不到台幣1萬，難道這些屋主特別佛心，當然不是，原來這些房子都是遠離市區的棚改房，住戶回遷後，分得多餘房子，才想賣掉。黑龍江鶴崗市保障性住房服務中心副主任 周志剛：「因為土地是劃撥的，包括有些稅費是減免的，這樣我們建築成本，相對於商品房可能是要低一些。」問題是，這些房子因為是保障性住房，規定入住不滿5年不得出售，所以買了，屋主不會轉交房子所有權狀，風險相當大。黑龍江鶴崗市保障性住房服務中心副主任 周志剛：「很多應該是說都沒有辦理產權證照，屬於他們一種民間，私下的交易行為，也應該說這種行為吧，可能存在一定的風險，對於我們來講是不鼓勵，不提倡這種買賣行為的。」其實即便不是這些低價房，鶴崗市的房價，也盪到谷底。黑龍江鶴崗市房產仲介 王德龍：「這房子61平方米，賣9萬，合到1千4百多(每平方米)，但是老樓，偏遠一些地方。」目前鶴崗市的二手房，平均價格在每平方米人民幣2千到3千元左右，跟大陸其他城市相比，動輒人民幣破萬價格，相差甚遠。黑龍江鶴崗市保障性住房服務中心副主任 周志剛：「鶴崗是煤城，近幾年關閉了小煤礦，造成了外來務工人員大量減少，而外來務工人員，也是住房需求的這麼一個重大群體，這部分可能導致房價，這幾年略有下降。」鶴崗市人口不斷外流，2010年人口還有百萬以上，一路下滑，到2018年僅剩99萬5千人左右，當地煤炭行業配合轉型，城市建設落後，缺乏工作機會，導致現在的局面。黑龍江鶴崗市發展和改革委員會主任 劉雷：「我們在這個煤炭資源枯竭，產量下降的情況下，我們其他的這個人才沒有頂上來，導致我們的經濟還存在一定的困難。」鶴崗市房價突顯大陸城市，光想「以房留人」還不夠，城市就業、發展潛力，才是磁吸人才關鍵。
兩會召開前夕利多點火A股 中國股市成交量創下一年來新高
基金經理人指出，中國即將在3月召開兩會，根據過去統計，兩會召開前後，A股皆走出一波反彈行情。（圖片來源／信傳媒資料照片）
A股今年以來漲勢凌厲，走出了2018年疲弱的陰霾，截至19日報酬率逾10%。
農曆春節過後，中國股市彷彿吃了回魂藥一般，不僅持續上漲，成交量也一路放大上攻，上海深圳兩地市場成交額在春節後第一個交易日（11 日）即突破人民幣 3000 億元大關，隨後在13日再突破人民幣4000億元，18 日則突破人民幣 5000 億元，19)日則衝破人民幣 6000 億元大關，來到人民幣6058億元，創近一年的新高。
富邦投信表示，中國兩會召開在即，統計過去10年，中國兩會召開前後，在政策題材利多釋放下，A股皆走出一波反彈行情，其中中証小盤500指數在兩會召開前一個月，平均漲幅5.6%，正報酬機率百分之百，召開後1個月的表現亦不遜色，從政策面來看，減稅細則落地，中小企業最受惠，將有利中小型股，建議投資人可逢低布局。
政策題材利多釋放，A股走反彈行情
即將出任富邦中國中証中小500 ETF經理人的楊貽甯指出，中國即將在3月召開兩會，中國兩會係指人大和政協會議，此會議除總結一年來經濟工作成果外，更是制定2019年宏觀經濟發展的風向球。統計過去10年，中國兩會召開前後，在政策題材利多釋放下，A股皆走出一波反彈行情。
楊貽甯觀察，2009年以來，各年度兩會召開前1個月，中証小盤500指數最高可達12%、平均漲幅5.6%，正報酬機率百分之百；召開後一個月，表現亦不遜色，漲幅最高甚至達25%以上，平均亦有3.3%，後市看俏。
此外，就政策面而言，由於減稅細則落地，楊貽甯也預期中小企業將最受惠。今年1月中國發布小微企業普惠性稅收減免政策，此項減稅政策包括：提高增值稅小規模納稅人起徵點，放寬小微企業標準，並按照應納稅所得額給予優惠稅率，對部分地方稅種實行減半徵收，擴展初創科技業優惠政策適用範圍。
減稅降費政策，提振市場信心
上述政策執行期限暫定3年，預計每年可為小微企業減負約2,000億人民幣，小微企業佔比超過95%，其中民營企業比重達98%。隨著減稅降費政策落地，將提振市場投資信心，帶動中國股市逐步回穩，其中中小型股將相對受惠。
展望2019年，A股在歷經2018年洗禮後，楊貽甯認為，在中國維穩股市立場堅定，加上減費降稅利多持續釋放之下，搭配A股國際化進程開放，將吸引長線資金進駐A股，今年1月份以來，北向資金合計淨流入917億人民幣(滬股通504億+深股通413億)，後市可期。楊貽甯建議，手上有A股部位者，建議續抱；若無部位者，建議分批布局。
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